Ten behoeve van de herziening van bestemmingsplan “Opgecomen Landen” moest een nieuwe zone voor de 3e Merwedehaven worden vastgesteld. De Wolff heeft de akoestische situatie in beeld gebracht en heeft het zonemodel geactualiseerd.
Randvoorwaarden waren dat de nieuwe zone binnen de gemeentegrens van Dordrecht moest blijven en dat de vorm van de bestaande zone ten oosten van de Baanhoekspoorbaan bij voorkeur niet gewijzigd moest worden in verband met een nog lopende procedure van het bestemmingsplan ten oosten van die spoorbaan.
In het bestemmingsplangebied zijn vier akoestisch relevante bedrijven gevestigd: EZH Trafostation (provinciale inrichting), Den Breejen, een straalgritbedrijf (provinciale inrichting), DKSH, Lenersan en Poortman, een huisdiervoederfabriek (gemeentelijke inrichting) en Afvalberging Derde Merwedehaven B.V. (ADM), voorheen Delta Milieu B.V. en IGAT (Provinciale inrichting). Dit onderzoek werd extra gecompliceerd doordat er voor een bedrijf een vergunningprocedure liep, bij een ander bedrijf een beroepsprocedure liep en dat de bestaande zone door een naburig bestemmingsplan liep dat nog in procedure was. Voor Den Breejen bestaat de wettelijke verplichting tot zonering. In verband met allerlei ontwikkelingen had de provincie, vooruitlopend op deze zonering voor Den Breejen een gedoogbeschikking met geluidvoorschriften afgegeven.
Van alle bedrijven is, op basis van een dossieronderzoek, de vergunde geluidruimte vastgesteld. In het akoestisch onderzoek heeft De Wolff de geluidsbijdrage van de afzonderlijke bedrijven en de gecumuleerde geluidsbelasting berekend. Op basis van de resultaten is de ligging van de afzonderlijke en van de gecumuleerde 50 dB(A)-etmaalwaardecontouren bepaald. Aan de hand van de randvoorwaarden en de bepalende contourvorm is een voorstel gedaan voor een nieuwe zone waarin de EHZ en Den Breejen zijn opgenomen. Met deze zone wordt aan de wettelijke verplichting tot zonering van Den Breejen voldaan en aan de gestelde randvoorwaarden voor de vorm van de zone.
De volgende bestuurlijke maatregelen zijn geadviseerd:
Geadviseerd is de zone rond de EZH en Den Breejen tezamen in procedure te brengen.
Opname van de nieuwe zone in de omliggende bestemmingsplannen zal simultaan aan de bestemmingsplanprocedure ‘Opgecomen Landen’ moeten gebeuren door middel van partiële herzieningsprocedures.
Na goedkeuring van het nieuwe bestemmingsplan en na afronding van de partiële herzieningsprocedures wordt aanbevolen voor Den Breejen een nieuwe vergunningprocedure te doorlopen. Tevens wordt aangeraden dat het bevoegde gezag de huidige representatieve geluidsemissie van de EZH analyseert en de vergunning hierop aan laat sluiten.